南充地产广告被“紧箍”
时间:2019-03-19 17:11:13 浏览:次
由全国人大常委会最新修订的《广告法》已于9月正式施行。出台后的《广告法》可谓是在业界上引起了轩然大波,这个号称“史上最严”的新《广告法》遭到业界各种吐槽。一时间“地产头痛了”“开发商要哭了”“营销路在何方”等话题甚嚣尘上。
对于一向以广告营销为生的开发商来说,新《广告法》的出台无疑是一巨大打击。回想南充房地产发展史,前几年可谓其最为辉煌的时期。如今新《广告法》的出台对房地产行业而言,无疑是雪上加霜。在法律的严格把关下,新《广告法》是否能为开发商带来全新营销思路?我们不得而知!但目前南充房地产广告这几个雷区不能踩!
新法规定>>>>>>
距离远不远,不能讲时间
例如:“距离XXX5分钟路程”的时间是怎么计算出来的?我是步行呢?骑自行车呢?还是开车?开车以多少的速度行驶呢?这简直是道数学题嘛!以后,房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容。
配套有什么,不能瞎吹嘘
例如:买XXX读XXX小学,买XXX送户口,这样用市政条件作为误导的广告也会被认定为违法。
广告内容涉及的事项需要取得行政许可的,应当与许可的内容相符合。
广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的,应当真实、准确,并表明出处。引证内容有适用范围和有效期限的,应当明确表示。
处罚措施>>>>>>
新广告法第二十六条规定的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
针对性强 对南充房地产广告影响不小
虽然新《广告法》的几项规定,对房地产广告来说并不是全新的。但是,从影响面来看,涉及的范围却不小。
以往,南充各大路段那些房地产宣传的主要媒体上,户外大牌、电子屏、宣传单页、围挡……几乎都能看到违反这四条规定的房地产广告。什么“距市中心约15分钟车程”,什么“价格低至XXX元,首付X万元起”,什么“商铺投资回报率在10%~15%”,什么“周边将兴起未来城南商圈”……等等之类的宣传标语比比皆是。
新广告法祭出,也引爆了南充房地产行业的朋友圈,被业内称为“史上最严广告法”。新广告法颁布后,房地产行业的文案们欲哭无泪,如今纵观南充房地产市场,广告不违法的广告几乎绝迹了。但是,许多打着“毗邻名校”的楼盘,该如何卖房?一些确有名校资源的开发商也很硬气:“我们不卖学区房,只会告知客户就近入学的便利”。
对于新营销时代,地产营销该如何转型,一位南充业内人士表示,新广告法开启移动营销新时代,商家被迫在产品营销上转型,“未来,商品营销不能是简单的吹牛营销了,功能营销、场景营销和情感营销即将成为营销主流”。
新广告法祭出,也引爆了南充房地产行业的朋友圈,被业内称为“史上最严广告法”。新广告法颁布后,房地产行业的文案们欲哭无泪,如今纵观南充房地产市场,广告不违法的广告几乎绝迹了。但是,许多打着“毗邻名校”的楼盘,该如何卖房?一些确有名校资源的开发商也很硬气:“我们不卖学区房,只会告知客户就近入学的便利”。
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